資産管理向上を支援する管理効率化ソリューション
BM業務（設備管理・清掃業務・警備業務等）を診断し、改善提案・ソリューションまで提供するサービス
製品のご紹介
BM業務による品質とコストを診断
バリュースペックでは、独自の指標＝「バリュー・キューブ」を用いて、施設管理業務における3つの品質評価とコスト評価を診断・評価。管理運営を最適化する処方を提案し、改善支援を行います。
高めることで、総合的にバランスのとれた施設管理を実現します。
製品のご紹介
ValuSpecで評価する主なBM業務
BM（ビルメンテナンス）業務とはビルなどの建物の清掃・保守・機器の運転、その他維持管理についてのサービスです。
ValuSpecはビルメンテナンスの3大業務である「設備」「清掃」「警備」をはじめさまざまな業務を対象に独自の品質評価を可視化します。
設 備
電気・空調・給排水・衛生設備などの設備管理業務（監視/巡回業務・各保守点検業務）
清 掃
日常清掃業務・定期床面清掃・ガラス清掃など
警 備
有人警備・機械警備業務
ESG
新環境技術
導入事例
ValuSpec導入による
メリットは？
オフィスビルや複合商業施設、学校、病院などの多種多様なアセットに対して、BM業務の現状評価および費用対効果改善のための施策提案を行ない、導入いただいております。大量に蓄積した施設維持管理データとノウハウにより、評価対象施設における維持管理業務の費用対効果を適正に評価・分析し、
施設所有者様に対して最もコストパフォーマンスの優れた維持管理を実現する為のソリューションをご提供いたします。
活用場面
ESG・SDGs対応・コンプライアンス・BCP対応など施設管理に対する専門的対応力が求められる昨今、
コスト水準と品質水準の両面を改善する「ValuSpec」は、管理マネジメントにおけるあらゆるフェーズで活用できます。
既存施設の維持管理業務コスト、品質の改善方向・優先すべき内容を把握し、施策を考えます。各種指標を数値化するため目標設定や改善進捗度の確認が容易です。
「ValuSpecの理論」をベースに、オフィスビル・商業施設・物流施設などの建設時に効率的・効果的かつ持続可能なマネジメント体系を構築します。
近年、ステイクホルダーに対してESG・SDGsについて説明が求められてます。ValuSpec評価はその面でも活用が可能です。
「ValuSpecの理論」は管理会社にとって費用対効果の高いサービスを実現するための体制を整える礎となります。
